福建省漳州市房产信息（漳州市房产信息平台）

问题解惑 2026年01月07日 04:40:11 14 wzgly

漳州市房管局官网查询入口

〖壹〗、漳州市房管局官网查询入口为：//jsj.zhangzhou/。以下是进入官网后查询房产信息的相关注意事项：查询方式：进入漳州市房管局官网后，通常需点击相关省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。查询所需信息：在查询页面，需要输入产权人姓名和产权证号。

〖贰〗、漳州市房管局网址：：//jsj.zhangzhou/ 注：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询——需要输入产权人姓名、产权证号（目前房产证没有全国联网，只有部分地区提供房屋产权信息查询）。

〖叁〗、漳州房管局（不动产登记中心）出证时间根据业务类型不同有所差异，具体如下：一般登记业务自2021年起，漳州市不动产登记中心将一般登记业务的承诺时限从2017年的15个工作日压缩至2个工作日。

〖肆〗、特房锦绣碧湖、联发君领首府等。通过查询漳州市的房管局官网，首付能达到40万的话，能在漳州市买到特房锦绣碧湖、联发君领首府、保利世茂璀璨滨江、建发央誉、融创国贸珑溪大观、联发君领壹号等楼盘。

房产政策信息2022年5月22日

〖壹〗、年5月22日前部分地区房产政策信息如下：央行公布新一期LPR利率，五年期降至45%5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为7%，与上月持平；5年期以上LPR为45%，较上月的6%下调15个基点。上述LPR在下一次发布LPR之前有效。

〖贰〗、两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。按照济南住房公积金中心发布的《关于调整住房公积金贷款额度》的通知，上述公积金新政的实施以房屋网签时间为准。2022年5月23日之前已网签的按原政策执行，2022年5月23日之后网签的按新政策执行。

〖叁〗、在全国多地调整房地产政策后，济南楼市也出现了政策松动的现象。2022年5月22日恰逢周日，记者从济南市住房和城乡建设局获悉，济南将对楼市调控政策进行适度调整。根据调整的方案，济南市将实施涉及限购范围、限售条件和公积金贷款额度等三项调整政策。

〖肆〗、年6月22日房产政策信息如下：福建：1~5月全省房地产销售额同比下降13%，反映出当地房地产市场在这一阶段面临一定的下行压力，销售情况不乐观。

〖伍〗、南京：2022年5月20日，南京发布政策明确取消二手房限购。自当日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。武汉：2022年5月22日，武汉四大远城区（江夏区、东西湖区、经开区、黄陂区）全部解除限购。

〖陆〗、上一波股市上涨行情回顾上涨情况：上一波上涨中，地产股4月25日止跌反弹，26日大幅拉升，一直上涨至5月22日。启动原因：4月30日政Z局关于部署经济工作的会议提出新内容，要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式。

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福建漳州房产怎么样

〖壹〗、购房决策失误：虽然漳州港自然环境好，但周边医院、学校、商场等配套设施不完善，日常生活不便。而且地处偏远，公共交通不发达，自驾出行也较为繁琐。房价涨幅不及预期：有购房者在房价上涨期购入房产，之后却发现该地区房价涨幅不如预期，甚至出现下跌。如2017年高点入手每平方6万元的房子，后来价值大幅缩水。

〖贰〗、漳州房子比较好的区域有龙文区和芗城区。这两个区域在漳州的发展中占据重要地位，拥有较为完善的配套设施和较高的居住品质。龙文区作为漳州的新兴发展区域，近年来吸引了众多高品质楼盘的入驻。

〖叁〗、福建漳州房产状况良好，具有较大的发展潜力。地理位置优势漳州位于福建省东南部，地理位置优越，与厦门相邻。随着厦门经济特区的快速发展，漳州的房产市场也受到了积极的影响。漳州房价相对厦门更为亲民，吸引了不少投资者和购房者。

〖肆〗、漳州龙文区的房子较好。龙文区作为漳州市的新兴发展区域，具有多方面的优势，使得该区域的房产成为购房者的优选。首先，龙文区的地理位置优越，交通便利。该区域紧邻漳州市中心，多条公交线路和主干道贯穿其中，使得居民出行十分便捷。

〖伍〗、漳州房价相对较为亲民。漳州作为福建省的一个沿海城市，虽然经济发展逐渐加快，但整体房价水平相较于福州、厦门等大城市来说较为便宜。这是因为漳州的经济发展速度相对较慢，房地产市场的火热程度没有那么大，因此房价更为亲民。对于希望在福建购房但预算有限的购房者来说，漳州是一个值得考虑的城市。

泰禾香山湾工程概况

〖壹〗、泰禾香山湾是一个位于漳州市漳浦县香山湾滨海路的房地产项目，由福建泰信置业有限公司开发，该公司为泰禾集团的子公司。项目概况如下：地理位置与规模：项目总用地面积27万平方米，涉及6宗地块开发。位于漳州市漳浦县香山湾滨海路，地理位置优越，环境优美。规划指标：容积率为49，绿化率高达35%。

〖贰〗、福建省漳州市。漳浦泰禾香山湾项目位于漳浦县前亭镇。受资金等多方因素影响，该项目于2020年3月全面停工。该项目购房业主4227户，涉及全国20多个省份（含港澳台地区），被列为全省“保交楼”重点项目。面对复杂形势，漳浦县扛起“保交楼”属地责任。

〖叁〗、泰禾香山湾位于香山湾滨海路泰禾·香山湾，产权情况是70年，由福建泰信置业有限公司开发。物业类型：住宅物业费：2元/平/月装修情况：毛坯，精装修建筑类型：板楼，合院，叠加，高层，多层停车位情况：地面410个，地下558个海景房，文旅，不限购，品牌房企，商场，医院。

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