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土壤法律要求（土壤法释义）

妙招技巧 2026年01月21日 05:00:17 1 wzgly

农用地土壤环境管理办法(试行)

〖壹〗、第一章　总 则第一条　为了加强农用地土壤环境保护监督管理，保护农用地土壤环境，管控农用地土壤环境风险，保障农产品质量安全，根据《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国农产品质量安全法》等法律法规和《土壤污染防治行动计划》，制定本办法。

〖贰〗、制定并发布实施《农用地土壤环境管理办法》首先，制定《办法》是加强农用地土壤环境保护监管的基础。该《办法》作为《土壤污染防治行动计划》（以下简称《土十条》）的明确要求，对于保护农用地土壤环境、管控环境风险、保障农产品安全具有重要意义。

〖叁〗、实际操作中需遵守HJ 605-2011土壤样品制备规范，包含风干、研磨、过筛等预处理步骤。

〖肆〗、问：关于《工矿用地土壤环境管理办法（试行）》第七条，土壤环境现状调查布点和监测因子选择应遵循哪些规定？土壤环境现状调查布点需满足《环境影响评价技术导则土壤环境（试行）》（HJ964-2018）要求。

〖伍〗、根据《土壤污染防治法》，由国务院统一领导全国土壤污染状况普查。国务院生态环境主管部门会同国务院农业农村、自然资源、住房城乡建设、林业草原等主管部门，每十年至少组织开展一次全国土壤污染状况普查。 国务院有关部门、设区的市级以上地方人民政府可以根据本行业、本行政区域实际情况组织开展土壤污染状况详查。

〖陆〗、非农业建设依法占用永久基本农田的，建设单位应当按照省、自治区、直辖市的规定，将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。县级以上地方人民政府应当加强对农业结构调整的引导和管理，防止破坏耕地耕作层；设施农业用地不再使用的，应当及时组织恢复种植条件。

中华人民共和国土地管理法实施条例2022修订【全文】

〖壹〗、第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。第二章 国土空间规划 第二条 建立国土空间规划体系。土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。第三章 耕地保护 第八条 实行占用耕地补偿制度。

〖贰〗、第一章 总 则 第一条 为贯彻执行土地管理法，制定本条例。

〖叁〗、第一章　总 则第一条　为了加强土地管理，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《土地管理法实施条例》）等法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。

〖肆〗、《中华人民共和国土地管理法实施条例》是根据《中华人民共和国土地管理法》制定的条例。明确指出依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

〖伍〗、第一章　总 则第一条　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本省行政区域内土地的保护、开发、利用及其监督管理活动。

关于土壤外运?什么法律

〖壹〗、当前，我国对于土壤污染防治制定了一系列法律法规，包括《环境保护法》、《农业法》、《土地管理法》、《基本农田保护条例》、《固体废物污染环境防治法》、《水污染防治法》、《大气污染防治法》等。

〖贰〗、《中华人民共和国大气污染防治法》第一百一十五条该条款明确规定，施工单位若未及时清运建筑土方、工程渣土、建筑垃圾，或未采用密闭式防尘网遮盖，导致扬尘污染的，由县级以上人民政府住房城乡建设等主管部门责令改正，并处一万元以上十万元以下罚款；拒不改正的，责令停工整治。

〖叁〗、福建省提出关于建筑垃圾和工程渣土外运计价的指导意见，要求各地公布卸土点（消纳场）和渣土收纳费参考价，合理确定外运计价，确保预算造价足额保障。北京市 北京市在建设工程计价依据中，对于土石方运输的消纳数量和单价给出了明确的确定方法，强调了工程结算时根据实际运距据实调整的原则。

〖肆〗、人工挖四类土加土方外运的价格大约是6070元/立方米。这个价格主要包含了以下几个方面的费用：挖土费用：这是指人工进行土方挖掘的费用，包括使用工具进行土壤开挖、搬运等过程。装土或抛土费用：挖出的土壤需要被装载或抛置于沟槽的一侧，这部分费用涵盖了将土壤从挖掘处移动到指定位置的人工成本。

农作物地要换多厚土才能建厂房

〖壹〗、根据我国土地管理技术规范，农用地转为工业用地建设厂房时，土壤换填厚度需同时满足法律审批要求与建筑工程需求，一般需换填30-50厘米并压实，特殊地质需1米以上土层处理。法律层面的刚性要求 依据《土地管理法》第四十四条，农用地转为建设用地必须办理审批手续。

〖贰〗、米。未经批准私自占地建的房子：农村建房需要报批，后进行审核，只有审批通过，有土地使用证和规划许可证之后才可以建房，未经批准私自占地建房也属于违法建筑。违反土地总体利用规划而乱改滥建房子：不符合城乡土地总体利用规划，而乱改乱建的房子也属于违章建筑。

〖叁〗、农业用地上建厂房肯定是不行的。但是如果作为设施农业用地，如蔬菜大棚等，不改变土地的使用性质，不影响复耕，是可以的。但如果大面积的建设，也要与当地有关部门进行沟通。

〖肆〗、简易厂房也是建筑设施，对于手续不同地区有不同的规定。

什么情形下必须要做土壤污染状况调查?

〖壹〗、发生可能造成土壤污染的突发事件：如化学品泄漏、工业事故等可能导致土壤污染的事件发生后，必须立即进行土壤污染状况调查，以评估污染程度和范围。建设项目进行环境影响评价阶段：在建设项目开始之前，进行环境影响评价是法律要求。其中，土壤污染状况调查是环境影响评价的重要组成部分，以评估建设项目对土壤环境的影响。

〖贰〗、土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查，显示有污染风险的建设用地地块。 土地用途由非住宅、公共管理与公共服务转变为住宅、公共管理与公共服务。 土壤污染重点监管单位在变更生产经营用地用途前。 土壤污染重点监管单位在土地使用权收回、转让前。 发生可能造成土壤污染的突发事件。

〖叁〗、变更为住宅、公共管理与公共服务用地（如学校、医院）前，必须进行土壤污染状况调查。重点监管单位用地变更土壤污染重点监管单位（如化工厂、电镀企业）在土地使用权收回、转让或用途变更前，需完成调查。

〖肆〗、农用地变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，应当开展土壤污染状况调查。调查遵循分阶段原则，第一阶段以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主，原则上不进行现场采样分析。若确认地块内及周围区域当前和历史上无可能污染源，则认为地块环境状况可接受，调查结束。

〖伍〗、法律分析：农用地变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，应当开展土壤污染状况调查，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

农业农村部2025年关于补充耕地质量验收办法

〖壹〗、农业农村部2025年关于补充耕地质量验收办法主要依据相关的土地管理法律法规进行，具体要点包括法律依据、验收主体、验收标准、验收程序及验收要点。

〖贰〗、发布情况 农业农村部在2012年6月6日，通过农业部办公厅以农办农〔2012〕35号印发了《补充耕地质量验收评定技术规范（试行）》。

〖叁〗、河北省农业农村厅、自然资源厅关于补充耕地质量验收办法主要体现在《河北省耕地占补平衡管理办法》以及相关的培训和工作会议中。验收主体与职责：农业农村主管部门负责核算占用耕地的平均质量等级，并对补充耕地质量进行鉴定。

〖肆〗、质量验收标准补充耕地的质量验收由农业农村部门负责，需满足特定技术指标。例如，合肥市要求通过农用地集中连片整治新建的高标准农田，新增耕地率不低于1%，并逐步将永久基本农田全部建成“适宜耕作、旱涝保收、高产稳产”的现代化良田。

〖伍〗、《江苏省农业项目验收管理办法》中高标准农田建设项目2025年度验收管理核心要点如下：验收机制强化2025年实施“双随机一公开”抽查机制：县级全面验收后，市级按不低于30%比例随机抽验，省级委托第三方机构开展飞行检查。验收结论与后续资金安排挂钩，优质项目优先支持，问题项目限期整改。

〖陆〗、管理办法的核心目标各地区管理办法均以保障耕地占补平衡为核心目标。

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